Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Alixan (26300)

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ ESPACES ~ RANGEMENT ~ BELLES PRESTATIONS

Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied de 2017 qui allie confort et praticité

Elle s'articule autour de 5 pièces lumineuses et bien agencées, parfaite pour une famille ou retraités souhaitant accueillir enfants et petits enfants

L'entrée dessert un magnifique espace de vie de 54 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée,
Le côté nuit comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une belle salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire

Une buanderie fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un garage de 30 m² complètent avantageusement les espaces de rangement et d'organisation du quotidien

Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant un poêle à granulés, la climatisation réversible gainable partie nuit et split partie à vivre garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons
La fibre optique, le réseau d'assainissement collectif complètent les atouts techniques de ce bien

Ce bien est situé à 4mn de la gare TGV, proche des axes routiers et d'un arrêt de car scolaire qui dessert Valence / bourg de Péage / Romans / Chabeuil

ALIXAN, magnifique village circulaire de la DRÔME, village dynamique avec ses associations, sa maternelle, son école primaire, sa maison médicale et ses commerces

Ne manquez pas cette opportunité,
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur maison.

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A votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711095)