Appartement 28 m² à Palaiseau

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Rareté sur le secteur -- Studio de 28 m² avec balcon, parking et cave
Idéalement situé au cOEur de Palaiseau, dans un quartier très recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare RER B. La proximité directe avec le pôle scientifique de Paris-Saclay en fait une opportunité stratégique pour un investissement locatif ou un premier achat.
Au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 1999 (ravalement de façade tout juste effectué), ce studio lumineux de 28 m² comprend : Une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une place de parking en sous-sol et une cave privative

Informations locatives :
Le bien est actuellement vendu loué, mais sera libre de toute occupation au 1er avril.

Bien rare sur le marché, à visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712028)