Appartement 122 m² à vendre à Nevers (58000)

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Spécial investisseur ! Projet immobilier de 5 logements un studio et 4 T2 de 23 m² à 30 m² plus un garage de 20,81 m².
Actuellement 3 logements sur 5 sont loués (275¤ HC, 320¤ HC et 275¤ HC) pour un montant total de 870¤ Hors charges, potentiel locatif total 1620¤ en prenant le T2 avec la cour à 400¤ HC et 350¤ pour l'autre T2 de 23 m².
La toiture est en bon état en bac acier. L'ensemble immobilier est relié au tout-à-l'égout, double vitrage, climatisation réversible dans chaque logement. Il n'y a pas de VMC et l'électricité est a revoir.
Il y a un compteur d'eau par logement mais qu'un seul compteur électrique en triphasé avec des sous compteurs par appartement.
N'hésitez plus et venez visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712085)