Maison 4 pièces 192 m² à vendre à Boulogne-Sur-Gesse (31350)

Propriété équestre de caractère sur près de + de 10 hectares hectares clôturés Dans un environnement privilégié, cette belle propriété équestre offre un ensemble particulièrement complet. Des installations équestres de qualité La propriété dispose de deux carrières : Une carrière de 40 x 20 m, équipée d'un sol caoutchouc. Une grande carrière de 60 x 30 m, avec sol sable fibré. Les installations comprennent également une écurie de 6 grands boxes en dur, chacun d'environ 4 x 3 m, aménagés dans une belle grange en pierre. Vous bénéficierez également de : Sellerie Solarium Douche avec eau chaude Espaces de stockage Nombreux paddocks clôturés et électrifiés Paddocks avec abris Vidéosurveillance Un ensemble idéal pour une activité équestre privée ou professionnelle, avec des infrastructures permettant de travailler les chevaux dans d'excellentes conditions. La maison rénovée d'environ 192 m² habitables, a été rénovée et offre un cadre de vie confortable. Elle bénéficie notamment de : Double vitrage Bonne isolation Chauffage par chaudière fioul Insert Assainissement conforme Une possibilité supplémentaire rare À proximité immédiate, il est également possible de louer un hangar d'environ 1 300 m², avec stabulations et possibilité d'aménager un manège. Le hangar dispose d'un accès indépendant. Le sol du futur manège reste à réaliser, offrant ainsi la possibilité de l'adapter aux besoins de l'acquéreur. Une propriété équestre complète et fonctionnelle, offrant près de 10 hectares, deux carrières, une écurie en pierre, de nombreux équipements et la possibilité d'étendre encore les installations avec un hangar de 1 300 m². Une opportunité rare pour les passionnés de chevaux ou les professionnels à la recherche d'un véritable outil équestre. +++ Possibilité d acheter une ferme avec dépendances ... Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.