Maison 2 pièces de 52 m², plain-pied a rénover !

NANTERRE secteur MONT-VALERIEN, à vendre, maison de plain-pied de 1920 édifiée sur une parcelle d'environ 150m² sur une copropriété de sol (deux lots d'habitation). Description du bien : Type : Maison en copropriété de sol Surface : 52 m² (rez-de-chaussée) + 45 m² en sous-sol (bureau/stockage) Extérieur : Jardin privatif de 50m², exposé plein sud/ouest et à l'abri des regards Pièces : Séjour, une chambre, cuisine indépendante, salle de bain avec WC État : Fonctionnel mais nécessite des travaux de rénovation Environnement : Rue calme et peu passante. Ses atouts majeurs: Copropriété de sol : Charges quasi inexistantes (avantage financier). Espace extérieur : Jardin privatif rare en ville, idéal pour un usage quotidien, barbecue en dur. Sous-sol : 45 m² supplémentaires (bureau, stockage, cave) ? flexibilité d'usage. Potentiel : Projet de réaménagement possible. Option : Possibilité d'acquérir un box en supplément à proximité immédiate. Localisation : Nanterre (proximité de Paris et accès direct à La Défense, transports, commodités). Secteur scolaire : le meilleur de Nanterre : Romain Rolland Travaux à prévoir : Rénovation nécessaire (budget à anticiper). idéal pour investisseur ou primo-accédant, acquéreurs recherchant : Une petite maison ou un appartement avec extérieur. Un bien à personnaliser (projet de rénovation). Un environnement calme en ville. Avec votre agence LAFORET, numéro 1 de la confiance, estimation offerte et confidentielle de votre bien à Nanterre en 24 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément au Code monétaire (Articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier), une copie de votre pièce d'identité sera demandée pour toute visite. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).