Maison 170 m² à Marseille-9e

Bastide de Prestige avec Piscine -Marseille En exclusivité , Une adresse confidentielle au c?ur de Mazargue

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au c?ur de Mazargue, cette remarquable bastide d'environ 210 m² habitables, entièrement rénovée, offre une alliance rare entre charme de l'ancien, architecture élégante, prestations contemporaines et confort absolu.

Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 900 m², la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et intimiste. Le jardin a été entièrement repensé et accueille près de 300 plantes méditerranéennes, créant une atmosphère végétale raffinée, typiquement provençale.



Une attention particulière a été portée au confort avec une isolation thermique et phonique exceptionnelle, garantissant une qualité de vie remarquable en toute saison.



Des volumes élégants et des prestations sur mesure

La maison s'articule autour de beaux espaces de réception, avec un grand salon prolongé par une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure.

À l'étage, trois chambres aux proportions généreuses disposent d'un magnifique parquet massif. La suite principale bénéficie de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres chambres disposent d'une salle de douche.



Une dépendance vient compléter la propriété et offre notamment la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un espace indépendant pour recevoir famille et invités, ou encore un bureau.



Un jardin méditerranéen entièrement paysager

Véritable prolongement de la maison, le jardin constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété.

Entièrement rénové et paysagé, il associe végétation méditerranéenne, espaces de détente et équipements soigneusement intégrés. Près de 300 plantes méditerranéennes composent cet écrin végétal.



Le jardin dispose également d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à toute heure.



Une piscine sécurisée par une protection dédiée complète cet ensemble et offre un espace privilégié pour les moments de détente.



Des équipements rares pour un confort contemporain

Particulièrement bien équipée, cette bastide conjugue le caractère d'une propriété de charme avec les exigences du confort moderne :

Ascenseur desservant les différents niveaux

Isolation thermique et phonique de très haut niveau

Volets roulants électriques centralisés

Système d'alarme

Portail électrique

Piscine sécurisée

Jardin entièrement paysager

Arrosage automatique

Éclairage extérieur

Cuisine sur mesure

Une propriété familiale rare à Marseille

Cette bastide représente une opportunité particulièrement séduisante pour une clientèle à la recherche d'une propriété de caractère à Marseille, offrant de beaux volumes, un jardin paysager, une piscine et des prestations contemporaines.

Son emplacement à Mazargue, son terrain d'environ 900 m², ses espaces extérieurs remarquablement aménagés et la qualité de sa rénovation en font une propriété rare sur le marché marseillais.



Une bastide élégante et confidentielle, pensée pour conjuguer le charme provençal avec un niveau de confort contemporain exceptionnel.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'