Commerce 80 m² à Frejus

Au calme - Proche accès autoroute - Stationnement privatif - Construction récente - Fibre - Entièrement rénové. . Fréjus – Local professionnel neuf 80 m² avec parking privatif (secteur Capitou) Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée récente (2019, norme RT 2012), dans le secteur recherché du Capitou à Fréjus, ce local professionnel de 80 m² est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose de 3 bureaux (dont un grand espace avec baie vitrée, d'environ 16 m² chacun), d'un accueil/salle d'attente, d'une kitchenette indépendante pouvant servir de coin repas ou salle de pause, et d'un WC aux normes PMR. Prestations : climatisation réversible neuve, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique. 5 places de parking privatives extérieures — un atout majeur pour l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Idéal pour professions libérales, médicales ou paramédicales, activités administratives, bureaux d'études, cabinets de conseil ou toute activité professionnelle (activités alimentaires non autorisées). Environnement calme, accès rapide à l'autoroute, bus et commerces à proximité. Copropriété de 94 lots (dont 43 lots d'habitation), sans procédure en cours. Un bien rare sur ce secteur, offrant confort, accessibilité et stationnement. Charges annuelles de copropriété : 1 382 € — DPE : C (95) — GES : A (3) Prix de vente : 210 000 € — honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. .