Appartement 697 m² à vendre à Praz-Sur-Arly (74120)

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 5 NIVEAUX (Réf. 7785-Q ) situé dans une résidence de tourisme, , avec, actuellement, 7 appartements, vendus meublés et équipés. À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet comprend : - au 2ème étage : un Appartement T 2 et deux Appartements T3 - au 3ème étage : un Appartement T 2 et deux Appartements T3 - au 4ème étage : un Appartement T 4. Le rez-de-chaussée et le 1er étage, actuellement réservés à l'accueil et à la salle de séminaire, sont aménageables en trois appartements. (avec obtention d'un PC) Vendu avec 16 emplacements de stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles : 34 244 € Prix de vente : 3 700 000 € H.T., honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.