Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à La Lande-De-Fronsac (33240)

SPECIAL INVESTISSEUR A Vendre chambre meublée louée en EHPAD géré par le Groupe Colisée acteur leader du secteur de la dépendance. Rendement locatif sécurisé 4,93 %. Ce placement immobilier au sein de la résidence médicalisée Les Bois De Landecotte, offre au futur acquéreur un investissement avec une gestion locative assurée par l'exploitant. UN ETABLISSEMENT AUX PORTES DE BORDEAUX En région Nouvelle Aquitaine, cette chambre EHPAD est située sur la commune de La Lande de Fronsac à proximité immédiate de LIBOURNE 16 km et à moins de 30 km de la METROPOLE BORDELAISE. La commune fait partie de l'aire urbaine de BORDEAUX qui compte 1 426 278 habitants (chiffres officiels de l'INSEE). L'établissement de 80 lits dispose d'un personnel médical composé de médecins salariés, kinésithérapeutes, aides-soignants de nuit, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue, télé médecine, cuisinier.. LES + DE CET INVESTISSEMENT - Environnement aux portes de BORDEAUX, forte densité de population. - Faible taxe foncière y compris sur les parties communes - Opportunité d'investissement patrimonial sécurisé - Rentabilité de 4,93 % - Loyer annuel contractuel hors taxe et hors charges : 5250 € / an (425 € net mensuel versé trimestriellement) Pour plus d'informations sur cet investissement, je reste à votre disposition pour répondre à vos questions.Ce bien vous est présenté par Sylvie Basta - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808881858.