Maison 125m² à compiègne

Idéalement située à COMPIÈGNE, à proximité de la forêt et de l'institution Jean-Paul II, cette propriété indépendante bénéficie d'un retrait de rue et d'un environnement calme, proche des écoles, collèges et lycées. La maison, de 6 pièces principales, s'organise autour d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec plan de travail en granit noir du Zimbabwe, une arrière-cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau et des wc. Le sol du rez-de-chaussée, en travertin, apporte caractère et unité à l'ensemble. A l'étage, un grand palier distribue trois chambres avec placards et parquet, dont une avec dressing et bureau attenants. Une salle de bains complète (baignoire et douche) et des wc complètent ce niveau. Le sous-sol total, de 67 m², comprend une salle de jeux, une chaufferie avec douche (chaudière à gaz De Dietrich, adoucisseur), une cave à vin. Maison équipée d'un système d'alarme. A l'arrière, une grande dépendance regroupe un grand garage, un atelier, un grenier aménageable et une cave. Le bien s'inscrit sur une parcelle close et arborée de 1 000 m², desservie par une allée pavée ; l'arrière du jardin peut également servir au stationnement. Portail électrique. Belles prestations et matériaux de qualité pour cette propriété au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC (476 000 € hors honoraires). Certaines photographies présentées ont été optimisées avec l'outil IA, à des fins de valorisation. Les photos ne constituent pas une représentation contractuelle de l'état du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115145.pdf L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr