Maison 78 m² à Vinzier

Coup de coeur à Vinzier – Ancienne bâtisse rénovée au charme authentique ?? Découvrez cette charmante maison de village issue de la rénovation d'une ancienne ferme, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. ? Située au calme dans le hameau prisé de « Vers les Granges » à Vinzier, elle bénéficie d'un emplacement idéal : la tranquillité de la campagne à seulement 1 minute en voiture du Super U et des commerces de proximités.???? Ce cocon n'attend plus que vos valises. ? ? Les peintures intérieures ont été entièrement refaites récemment, et les éléments extérieurs comme la rambarde et les planches de rive sont neufs. Déployée sur 3 niveaux, la maison offre de très beaux volumes : Espace de vie : Un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², tourné autour d'une belle cheminée bois, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. ?? Espace nuit : 3 chambres dont deux au deuxième niveau. ? Les extérieurs : Un jardin privatif de 345 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants. ?? Annexes : Un atelier pour vos projets ou votre bricolage, un abri voiture ? ?? Un bien parfait pour une famille ou une première acquisition à deux pas des commodités. ?? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.