Appartement 23 m² à Villeneuve-D'ascq

Ce studio de 23 m² (80000 euros) est vendu uniquement en lot avec un second studio de 33 m² pour un total de 159900 euros.
Ce lot est situé au rez-de-chaussée d'une résidence principalement étudiante, et bénéficie d'un grand parking sécurisé par un portail. Un concierge vit sur place.
Situé à Villeneuve-d'Ascq (59), cette ville dynamique est réputée pour son atmosphère étudiante. Proche des 2 grandes universités de la ville (Lille1 et 2), de l'école d'architecture et des commodités de centre ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien s'adresse à la fois à des investisseurs (LMNP) mais également à une personne qui souhaiterait habiter dans un studio tout en louant le deuxième afin de rembourser son prêt. Possibilité également d'en faire un seul appartement sans travaux.

Les 2 studios sont dans un très bon état, les propriétaires ayant toujours choisi avec soin les locataires.
Derniers loyers : 1140 euros / mois cc. TF : 969 euros

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 109. Quote part annuelle(moyenne) : 2720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191721)