Maison 121 m² à Maurepas

Maison de plain-pied Type ATRIUM IV avec garage à découvrir au plus vite dans le quartier de la Malmedonne.

Maison de ville de 5 Pièces avec possibilité dune troisième chambres dans les combles aménagés.
Cette maison de 121,25 m² aveccombles semi-aménagés, situé à quelque minutes à pied du centre ville de Maurepas et de la gare de la Verrière.
Idéale pour famille ou personne à mobilité réduite à la recherche de confort de vie de plain-pied.

Elle se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de douche et wc indépendant.
Les combles aménagés offrent un beau potentiel d'extension pour un bureau et une chambre supplémentaire.
un jardin clos exposé sud-est pour profiter des beaux jours. Cette maison offre :

- Double vitrage PVC dans toutes les pièces
- Isolation thermique avec laine de verre sous toiture
- Chauffage central et eau chaude par chaudière au gaz récente

- Proche commerces : Marché de Maurepas le mercredi et samedi matin à 5 minutes à pied et supermarché
- Gare de la Verrière à 10 min à pied
- Ecole primaire La Malmedonne, crèche et collège Louis Pergaud à 5 minutes à pied

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 euros et 2790.0 euros, indexés à l'année 2023 (abonnements compris).

Cette annonce contient des idées d'aménagements issus de L'IA sur 2 photos : N°4 et N°6.

Alors n'hésitez plus ! contactez moi au plus vite pour un visite.

A très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 304 762,5 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 237,5 ¤ soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 304 763 ¤. (gedeon_26118_33609010)