Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Roubaix (59100)

Appartement dans résidence sécurisée avec portail accès ; idéalement situé au pied du parc barbieux et du tramway. Séjour de 27m2 equipé d' une cheminée feu de bois, orientation sud sur terrasse. Cuisine à aménager, deux chambres (10 & 123m2), wc indépendant, salle de bain. Les 'plus' de ce bien ; un petit studio adjacent avec sa salle d' eau et son wc ; une grande cave facilement accessible aux vélos, deux places de parkiong extérieures et un garage. Rare sur le secteur ... Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Wasquehal : Alfred Hibon Agent commercial (Entreprise individuelle)