Appartement 46 m² à La Madeleine

L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose en exclusivité à Lille ce bel appartement de 46 m², situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue avec ascenseur. Son emplacement est un véritable point fort : à 4 minutes à pied du tramway Saint Maur et à 7 minutes en tram de Lille, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement et ses volumes agréables. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies. L'appartement dispose également d'une cave privative de 8m², un véritable atout pour le rangement. La copropriété bénéficie également de places de stationnement pour les visiteurs. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez nous pour visiter sans tarder! Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - [Coordonnées masquées] La clef de votre foyer. Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.