Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Dijon (21000)

Secteur République, à proximité des transports et commodités, situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement lumineux séduit par son excellent état général et sa distribution agréable et fonctionnelle. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une vaste entrée avec placards dessert une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant d'un cellier attenant. Bien séparé de l'espace de vie, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives dans la cour de la copropriété et de deux très grandes caves, facilement accessibles. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1150 € et 1600 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Nombre de lots principaux 40 - Montant des charges annuelles : 3816 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - [Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 370 945