Vente Appartement 3 pièces de 77m² - 69140 Rillieux-la-Pape

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 75 m² Carrez et 81 m² au sol, à Rillieux-la-Pape plein centre Village direction Vancia, entièrement refait à neuf avec une exposition sud. Situé au 2e étage, ce trois-pièces se compose d'une grande pièce de vie, incluant la cuisine ouverte et toute équipée, de deux chambres et d'une salle de bains compléte. L'agencement fluide des espaces offre une circulation logique et agréable, favorisant une vie quotidienne sans cloisonnement inutile. Doté de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, ce bien conjugue confort thermique et maîtrise énergétique, garantissant une ambiance agréable en toute saison. La localisation est particulièrement attractive : à quelques pas se trouvent restaurants et commerces alimentaires accessibles en une à deux minutes à pied, une école à trois minutes, et un parc verdoyant à cinq minutes. L'arrêt de bus le plus proche est à environ une minute, facilitant les déplacements vers les quartiers environnants et le centre urbain, la Rocade Est est à moins de deux minutes en voiture ou 1500 m. Cet appartement du XIXe siècle, entièrement modernisé, allie charme historique et confort contemporain, idéal pour une première acquisition ou un investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. Les charges de copropriété sont 42 € Entretien, syndic, etc. La taxe foncière 2026 585 €. Ouvert à la collaboration Inter-agences. Casavo France L'efficacité aux rendez-vous. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.