Maison 92 m² à Mons-En-Baroeul

59370 - MONS-EN-BAROEUL - SECTEUR MONS SARTS - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - MAISON PLAIN-PIED 92 m² - TERRASSE - CUISINE OUVERTE RECENTE - JARDIN ET TERRASSE ENSOLEILLÉ Émilie Traça – Efficity Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied de 92 m² habitables, située dans le secteur très recherché de Mons Sarts à Mons-en-Barœul, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur Les maisons de plain-pied avec extérieur plein Sud et accès rapide à Lille sont particulièrement recherchées sur Mons-en-Barœul. Cette maison réunit aujourd'hui de nombreux critères très demandés : Plain-pied Jardin exposé plein Sud Terrasse agréable et ensoleillée Secteur prisé à deux pas du métro Mons Sarts Stationnement facile devant la maison Maison lumineuse et fonctionnelle Une opportunité rare sur le marché pour celles et ceux qui recherchent confort de vie et praticité au quotidien. Une maison lumineuse et conviviale Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud côté jardin, cette maison offre une belle atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Vous découvrirez une pièce de vie ouverte et conviviale comprenant : Une salle à manger de 25,34 m² Un salon lumineux de 13,93 m² Une cuisine ouverte, récente, équipée et fonctionnelle de 7,62 m² La maison est parfaitement entretenue et bénéficie d'équipements récents, notamment une chaudière gaz installée il y a seulement 3 ans. Distribution : Hall d'entrée de 7,40 m² avec placard intégré Grand cellier / buanderie avec espace de rangement d'environ 12 m² Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Deux chambres d'environ 9 m² chacune Salle d'eau avec douche et WC Les extérieurs Terrasse exposée plein Sud d'environ 13 m² Jardin arboré et ensoleillé d'environ 70 m² Abri de jardin Les + du bien Maison entièrement de plain-pied Exposition plein Sud Très belle luminosité toute la journée Cuisine récente, ouverte et équipée Chaudière gaz récente (3 ans) Volets présents dans toute la maison, majoritairement électriques Extérieur agréable et facile d'entretien Stationnement extérieur avec facilité de stationnement devant la maison Un emplacement recherché Située dans le secteur prisé de Mons Sarts, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché avec un accès rapide vers Lille. Transports & accès : Métro Mons Sarts à quelques minutes Accès rapide Lille / Grands Boulevards Bus et axes routiers à proximité immédiate Commodités Commerces de quartier Écoles Services et infrastructures du quotidien Idéal pour… Un couple Des seniors Toute personne recherchant le confort d'un plain-pied avec extérieur à proximité immédiate de Lille Une visite s'impose rapidement pour ce bien rare sur le secteur. Prix : 245 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Informations complémentaires Taxe foncière : 640 € Visite virtuelle et informations complémentaires sur demande. Émilie Traça Consultante immobilier – Efficity [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Traça - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°752888198. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris