A saisir - Maison 2 chambres / Terrasse / Garage à finir de rénover

Venez découvrir sans attendre cette maison située au centre du joli petit village de Vergt, à 20 minutes de Périgueux. Il s'agit d'un projet qui n'a pas abouti et qui attend ses repreneurs. Le permis de construire a été accordé, et l'extension a été faite avec garantie décennale. D'une surface habitable de 98 m², les plans prévoyaient, au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 chambre avec salle de bain et WC, - 1 atelier. - Un garage de 32 m² (en plus de la surface habitable) complète le tout. À l'étage, il était prévu : - une seconde chambre avec sanitaires, - une cuisine ouverte sur séjour, le tout donnant sur une très grande terrasse de 40 m². Ce qui a déjà été fait : - Le permis de construire a été réalisé par un cabinet d'architecte. - L'extension comprend l'entrée, le garage et la terrasse. - Le tout est à l'égout. - Les menuiseries intérieures du rez-de-chaussée. - Une partie de l'électricité. - Les séparations des pièces au rez-de-chaussée, avec salle de bain et WC, ainsi que l'atelier. Ce qu'il reste à faire (prévu dans un budget entre 40 000 € et 80 000 €, devis entreprise inclus à 67 000 €) : - Les sols. - L'escalier pour l'étage. - L'aménagement de l'étage et les ouvertures sur terrasse. - L'enduit des murs extérieurs sur l'extension. C'est un projet idéal pour un premier investissement, pour investir, ou pour ceux qui souhaitent une maison à personnaliser. Accompagnement sur la partie travaux possible par une entreprise partenaire. Opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]036. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr