Chambre de service sous combles avec point d'eau et baignoire

PARIS 10e – République / Canal Saint-Martin Pied-à-terre parisien / Bureau d'appoint / Espace de stockage sécurisé Au cœur d'un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement, à proximité immédiate de la place de la République et du canal Saint-Martin, découvrez ce lot mansardé situé au 6e étage d'un immeuble haussmannien. Surfaces : Surface totale au sol : 8,81 m² Surface privative loi Carrez : 3,01 m² L'immeuble & la copropriété : Immeuble haussmannien de caractère Copropriété sécurisée avec digicode et présence d'une gardienne Parties communes à rafraîchir Accès par escalier en colimaçon - sans ascenseur Le bien : Chambre sous combles, fenêtre mansardée au calme coté rue peu passante Aménagement existant : point d'eau avec vasque, baignoire et radiateur Agencement fonctionnel permettant d'accueillir un canapé convertible (type BZ / clic-clac), une petite table murale, et une kitchenette d'appoint (meuble + plaque) Sanitaires : WC sur le palier, utilisé de fait de manière quasi privative (les autres lots de l'étage étant équipés de sanitaires intérieurs) Bien non soumis au DPE (surface Carrez inférieure à 9 m²) Usages possibles : Pied-à-terre privatif pour vos séjours parisiens, bureau de travail, atelier de création ou stockage sécurisé/archives en plein centre de Paris. Précision réglementaire : bien non éligible à la location d'habitation à titre de résidence principale (non-respect des critères minimaux de 9 m² / 20 m³ du décret sur le logement décent). Cette annonce référence 345157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BERNA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 95137631800014. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr