Maison 122 m² à Plesse

Votre future maison à Plessé (44630) – Confort et charme en plein centre-ville ! Située au coeur de Plessé, cette charmante maison traditionnelle construite en 1990 vous offre un cadre de vie calme et convivial. Rénovée partiellement en 2017 (bardage extérieur et menuiseries) et en 2019 (pièce de vie et salle d'eau), elle allie modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant. La véranda côté jardin vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. À l'étage, trois belles chambres dont deux spacieuses et une chambre enfant, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Le sous-sol de 90m² comprend une buanderie, une cave, un garage de 42m² et un atelier, offrant un espace pratique pour tous vos projets. Le tout sur une parcelle de 1 338m², parfaitement entretenue, avec un jardin idéal pour les moments en famille ou entre amis. Équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, cette maison bénéficie d'un classement énergétique en C, un atout précieux dans le contexte actuel du marché immobilier. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, rénovation récente et emplacement privilégié au centre de Plessé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Florent Minet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00056 - Saint-Nazaire Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.