La ciotat - figuerolles - maison d'architecte t9 - 400m2 - jardin - 1000m2 - piscine - garages - 1870000€

Maison d’architecte (1975), très rare à la vente.
Dans un cadre privilégié de la Ciotat, au calme à deux pas de la calanque de Figuerolles et celle du Mugel, TERRASSE EN VILLE vous propose cette maison d’architecte, familiale avec du caractère (400m2), édifiée sur une parcelle de 1000m2 avec piscine et garages. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses larges ouvertures sur l'extérieur lui apportant lumière et clarté tout au long de la journée. On apprécie son côté calme et paisible.

Rénovée avec une allure contemporaine, vous apprécierez le confort des espaces de vie et de nuit.
La maison profite de toutes les expositions et se développe de la manière suivante :
Coté Sud-Est, Nord-ouest
Au rez-de-chaussée :
Une immense pièce de vie avec double entrée, double cuisine toute équipée avec cellier, un coin repas séparé, un espace détente avec une cheminée àinsert.
L’espace se compose de la manière suivante :
- Une pièce de vie avec double entrée (70m2)
- Une double cuisine + coin repas et cellier (86m2)
- Un espace détente avec coin télé et une cheminée à insert (50m2)
- Une buanderie (11m2)
- Un water-closet (3m2)
A l’étage, Un couloir de 40m2 distribue une douche à l’italienne, un water-closet, un bureau/chambre et 5 chambres
- Chambre 1 (17m2)
- Chambre 2 + Salle d'eau + water-closet (21m2)
- Chambre 3 - suite parentale + dressing + salle de bain (52 m2)
- Chambre 4 (12m2)
- Chambre 5 (20m2)
Côté prestations : La maison est composée de nombreuses pièces avec de beaux volumes, magnifique piscine de 11,50 X 3,50, climatisation réversible gainable, tout à l'égout. La maison est complètement clôturée et sécurisée. Deux garages complètent ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.
À proximité des calanques de Figuerolles, du Mugel, de la route des crêtes, de tous commerces, des axes autoroutiers Marseille-Aix-Toulon.
Idéal pour investisseur - Bonne rentabilité locative
Prix : 1870 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T9 Superficie : 404 m2
Foncier : 2700 €
Année: 1975 Garage: 2 places
INFORMATIONS LÉGALES :
Caroline SEHI HOURQUET : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC Marseille no 95 028 532
DPE : C/C indique des performances énergétiques performantes
Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr