Saint-Maur - Propriété de charme sur un terrain de 5623 m2 avec belle vue et détails authentiques

Vous entrez dans la maison par un petit hall d'entrée. A gauche se trouve l'escalier menant à l'étage et, tout droit, vous accédez à la cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, équipée d'un poêle à bois. On y trouve un raccordement pour un lave-vaisselle, une plaque à induction, ainsi que de beaux détails d'époque tels qu'un plafond avec poutres apparentes, un placard de rangement encastré, un sol en carrelage d'origine et un four à pain encore en bon état.
Vient ensuite le salon ouvert, équipé d'un poêle à granulés qui chauffe également l'étage supérieur grâce à un système de tuyauterie. Vous bénéficiez ainsi d'un rez-de-chaussée ouvert et très lumineux.
Depuis la cuisine, une porte sur la droite donne accès à la salle d’eau, équipée d'un lavabo, de toilettes, d'une douche et d'un chauffe-eau.
À l'étage supérieur se trouve un palier, à gauche une première chambre spacieuse et lumineuse et à droite une deuxième chambre spacieuse avec son propre lavabo et WC sanibroyeur.
À gauche de la maison se trouve une extension avec un branchement pour une machine à laver, un évier et de l’espace de rangement supplémentaire.
Dans la cour se trouve une grande grange. À sa droite, avec des escaliers qui descendent, se trouve une cave à vin avec un gravier spécial pour l'humidité. C’est une cave saine qui abrite également la cuve à fioul.
De grandes portes donnent accès à une grange spacieuse, actuellement utilisée comme atelier et espace de rangement. Devant la grange se trouve une terrasse avec store et carrelage avec isolation en dessous pour une éventuelle extension. À gauche de la grange, une porte mène à une pièce aménagée avec sol carrelé et plafond surélevé. Elle est traversante et a des portes-fenêtres menant à une terrasse en bois derrière le bâtiment, offrant une magnifique vue sur les champs. Sur le côté de ce bâtiment, trois autres portes d'accès séparées permettent d'accéder à des pièces de stockage supplémentaires, par exemple pour le bois ou les outils de jardinage.
Le terrain fait 5623 m2 au total. Plusieurs terrasses ont été construites à différents endroits, ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain dispose de plusieurs points d'eau, d'un puits et d'un terrain de pétanque.
La maison est équipée de fibre, d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois, un poêle à granulés, de fenêtres en partie à double vitrage, de volets en bois et les toitures sont en bon état.
Une propriété où l'on peut immédiatement profiter du calme, de l'espace et de la nature !
Ref : 102425           Prix : 168.000€
NoRSAC : 909 743 957

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