Duplex contemporain avec jardin à Saint-Gilles

Mode de vie "tout à pied" et Volumes généreux à Saint-Gilles-les-Bains et l'esprit maison Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cette réalisation contemporaine d'exception, disponible fin 2026. Conçu au sein d'une copropriété horizontale exclusive de seulement 2 lots , ce bien vous garantit une tranquillité totale : personne au-dessus, personne en dessous. Vous profitez ainsi d'un réel confort de maison individuelle. Contactez-nous pour visiter ce bien. Les atouts du bien (100,41 m² habitables / 141,55 m² utiles) : Rez-de-chaussée lumineux : Un vaste espace de vie traversant de près de 37 m² prolongé par une agréable varangue et le jardin. Étage nuit spacieux : Deux très grandes chambres de 20 m2 chacune ,une salle de bains moderne et WC séparés. Extérieurs et Annexes : Jardin privatif , espace de stockage extérieur, abri véhicule et 2 places de parking . A quelques minutes à pied du centre-ville, du Port de plaisance et des plages. Un bien neuf rare sur le secteur, alliant architecture moderne, intimité et proximité immédiate du lagon. Bénéficiez de toutes les garanties , incluant la garantie décennale et la dommage ouvrage, de matériaux de qualité pour un achat en toute sérénité . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .