Maison 98 m² à Hiers-Brouage

Au coeur de la citadelle de Brouage (rue de Québec), venez découvrir cette maison rénovée avec gout alliant cachet d'antan et authenticité. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. Une cuisine indépendante, une véranda baignée de lumière ouvrant sur l'extérieur Un wc indépendant avec un espace buanderie et un local à vélo. A l'étage :Un palier dessert une salle d'eau avec wc Une chambre côté jardin Une grande chambre côté rue de plus de 20 m2 offrant la possibilité d'être divisée selon vos projets. A l'extérieur :Un jardin arboré, clos de murs sans le moindre vis à vis Un grand appentis, une dépendance et un abri de jardin. Informations complémentaires : Stationnement : la maison ne dispose pas d'un garage privatif, mais le stationnement est possible à proximité immédiate. Honoraires à charge acquéreur : les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le net vendeur et non sur les honoraires d'agence (avantage financier important). Contactez-moi rapidement pour plus de précisions ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !