Grande terrasse

Colomiers, GRANDE TERRASSE DE 60,34m2 En 2ème étage sur 4 venez découvrir cet appartement T3 avec une belle terrasse. Composé d'un séjour cuisine de 27,85m2 exposé nord sur terrasse de 60,34m2, une salle de bain-wc, 2 chambres de 12,49 et 11,60m2. 2 places de parking en sous-sol. TVA 5,50% destiné à la résidence principale sous conditions de ressources zone ANRU (voir en agence) Prestations soignées : carrelage 45*45 au sol, parquet flottant dans les chambres, eau chaude thermodynamique, chauffage électrique .... A Colomiers, cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant pour qui recherche un quotidien pratique tout en restant au coeur de l'un des principaux bassins d'emploi de la métropole. Ici, la vie résidentielle se combine naturellement avec la proximité de l'écosystème aéronautique de Colomiers, Blagnac et Saint-Martin-du-Touch. Pour les actifs, c'est un véritable atout : Airbus et de nombreuses entreprises de l'aéronautique, du spatial, de l'ingénierie et des services sont implantés dans cette partie de l'agglomération. Cette concentration d'emplois contribue également à l'intérêt de la localisation pour un acquéreur raisonnant dans une logique patrimoniale, sans préjuger d'un rendement futur. Colomiers offre parallèlement une ville complète au quotidien, avec commerces, services, équipements sportifs et culturels, établissements scolaires et espaces de promenade. La gare de Colomiers constitue un point de connexion important vers Toulouse et prendra une nouvelle dimension avec la future ligne C du métro, annoncée pour fin 2028, dont elle sera l'un des terminus. Cette évolution renforcera à terme les liaisons avec le centre de Toulouse, Matabiau et les autres grands pôles métropolitains. Pour les familles, l'adresse bénéficie d'un parcours scolaire particulièrement lisible : les écoles maternelle et élémentaire Jules-Ferry, puis le collège Voltaire ? implanté directement allée du Comminges ? et, pour la poursuite en voie générale et technologique, le lycée international Victor-Hugo. Cette continuité de la maternelle au lycée facilite l'organisation familiale et constitue un véritable atout pour se projeter durablement à Colomiers. Pour les étudiants et jeunes actifs, les connexions métropolitaines et la proximité du bassin aéronautique constituent des arguments supplémentaires. Le week-end ou après le travail, espaces verts, équipements sportifs et itinéraires cyclables offrent aussi la possibilité de profiter d'un cadre de vie actif sans s'éloigner de la ville. Une adresse qui associe ainsi vie quotidienne, emplois, mobilité et perspectives d'évolution : un positionnement cohérent pour habiter aujourd'hui et profiter durablement de la dynamique de l'ouest toulousain. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour tout renseignement : Féänor MAMEO [Coordonnées masquées]