Vente Maison Binas(41240) 148 000ￜ

Maison familiale de 115 m² sur parcelle de 400 m² au coeur du village. située à binas, dans une impasse, à seulement 5 km des commerces et commodités, cette maison d'habitation très lumineuse, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une entrée avec placards, une cuisine, une grande pièce de vie équipée d'un insert, une chambre, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un wc avec point d'eau et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une grande suite avec chambre, bureau et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un coin de verdure, d'une dépendance faisant office de chaufferie, d'un garage, d'une cave et d'un jardin situé en face de 616 m². côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2023, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation et est raccordée au tout-à-l'égout, des atouts appréciables. chauffe-eau solaire. ecoles : primaire et maternelle, collège à 5 km, lycée à 18 km (beaugency). côté pratique, le village propose plusieurs commerces et services de proximité : boulangerie, restaurant, bar-tabac et station-service. les grandes surfaces et commerces complémentaires sont accessibles à seulement 5 km : grande surface, fleuriste, médecins, pharmacie, stations services, restaurants, banques... ainsi que les associations sportives (tennis, piscine municipale, etc). transports : bus scolaire à binas, gare sncf à beaugency (vers orléans et tours), meung-sur-loire. accès routiers : autoroute a10 meung-sur-loire 20 km, beaugency 20 mn, chateaudun 25 mn, blois 35 mn, saran 35 mn. les atouts : - habitable de suite - parcelle de 400 m² avec cour et jardinet - jardin indépendant de 616 m² en face de la maison - grenier offrant un potentiel d'agrandissement - beau garage, cave et dépendance - situation au calme, dans une impasse - commerces de proximité dans le village À découvrir sans tarder en contactant florence - [Coordonnées masquées]