Maison 6 pièces 179 m² à vendre à Saint-Germain-De-Vibrac (17500)

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Maison de caractère avec vue campagne - Saint-Germain-de-Vibrac ?
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant des années 1800, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-de-Vibrac.
D'une surface habitable d'environ 179 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, idéals pour accueillir une famille ou concrétiser vos projets de vie.
Vous apprécierez particulièrement son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 451 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La terrasse et son bassin apportent une touche de charme supplémentaire, propice à la détente et aux instants conviviaux.
Un double garage complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.
Attention, des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement individuel, laissant place à la personnalisation selon vos envies.
Un bien plein de charme et d'authenticité, véritable coup de cOEur pour les amateurs de nature et de tranquillité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31743361)