Villa pp 119 m² 3 chambres + bureau + f2 37 m² sur 900 m² de terrain garage

SAINT-FÉLIX-DE-LODEZ – VILLA 156 m² dont F2 INDÉPENDANT – TERRAIN 900 m² UN BIEN RARE ET POLYVALENT ! En exclusivité, à seulement 8 minutes de GIGNAC et CLERMONT L'HERAULT, découvrez cette agréable villa de construction traditionnelle, de plain-pied de 156 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 900 m², piscinable. La maison principale, d'environ 119 m², offre une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage. Son véritable atout : un appartement F2 indépendant de 37 m² ! Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 25 m² avec stores électriques, de la climatisation réversible, du double vitrage. - Centre du village et commodités accessibles à pied - A75 à proximité – pour MONTPELLIER et BEZIERS - Plain-pied – 156 m² - 4 chambres au total et 1 bureau - F2 indépendant - Terrain 900 m² piscinable - Garage Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la flexibilité, avec un véritable potentiel supplémentaire grâce à son appartement indépendant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Denis BARBE (EI) Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126947). Honoraires : 4,01 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 374 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/