Maison de 120 m² I 4 pièces I Terrain 1127m² I Eysines

Liberkeys vous propose, en exclusivité, une maison individuelle de plein pied d'une surface de 120 m², idéalement située à Eysines, à moins de 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux. La maison se compose d'une entrée généreuse de 15 m² desservant un salon de 40 m², une cuisine équipée de 15 m² donnant sur une véranda de 11m², offrant une transition parfaite entre intérieur et jardin paysager — idéale pour les petits déjeuners ensoleillés et les repas en été sur la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre parentale de 19 m², une seconde chambre de 12 m² avec son bureau de 9 m² (parfait pour le télétravail) et son dressing de 5 m², de nombreux placards dans le couloir, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, toilettes séparées et une cave en sous-sol complètent les prestations. Plusieurs places de parking privatif et un grand garage. Points forts : - idéal artisans : terrain composé de 2 parcelles avec possibilité d'avoir 2 entrées indépendantes, - piscinable, - Jardin plein sud, terrasse en IP, emplacement calme et résidentiel proche des commerces de proximité, écoles et transports bus/tram vers Bordeaux — un atout pour les familles et les investisseurs cherchant la qualité de vie près de l'agglomération bordelaise. - Exposition traversante, volumes généreux et possibilité d'optimisation intérieure pour valoriser encore davantage ce bien. Chauffage et eau chaude : chaudière à gaz en sous-sol par air pulsé, cheminée fonctionnelle, climatisation réversible avec pompe à chaleur - Terrain 1127 m² Taxe foncière : 1 479 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce : DOM32020. Les honoraires sont à la charge du vendeur.