PARIS 4e T2 avec cave, proche de la place des Vosges

En exclusivité, Walter Lacoste megAgence vous propose ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au cœur du très recherché 4e arrondissement de Paris, à seulement quelques pas de la place des Vosges. Bénéficiant d'une adresse privilégiée dans un environnement particulièrement calme, cet appartement offre un cadre de vie rare, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de la capitale. D'une superficie d'environ 40 m², il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec son sanitaire. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable en plein Paris. Sa situation exceptionnelle permet de profiter pleinement de la vie parisienne : commerces, restaurants, transports..., tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Appartement idéal pour une résidence principale, d'un pied-à-terre parisien ou un investissement. Une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de Paris. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1381 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054