Appartement T4 dans une résidence sécurisée avec parc privatif

À vendre Le Bouscat, à deux pas du Parc Bordelais Beau T4 avec terrasse, parc privatif et box

Le Bouscat Un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité de Bordeaux.

À seulement quelques pas du Parc Bordelais, découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 80, bénéficiant d’un vaste parc privatif arboré.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L’appartement offre un séjour lumineux et agréable, prolongé par une terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante permettant de préserver des espaces de vie distincts.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant confort et intimité à chacun. Un cellier complète également les espaces de rangement.

Un véritable écrin de verdure au cœur du Bouscat

La résidence offre un cadre particulièrement agréable grâce à son grand parc privatif arboré, rare en ville et idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.

Vous bénéficiez également d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités :



Parc Bordelais à quelques pas


Commerces et supermarchés accessibles facilement


Écoles maternelles, primaires et collèges à proximité


Tramway ligne D arrêt Calypso à environ 4 minutes à pied


Plusieurs lignes de bus à proximité


Restaurants, cafés et services du quotidien accessibles à pied


Accès rapide au centre de Bordeaux



Un emplacement idéal pour une vie de famille, avec toutes les commodités à portée de main, tout en profitant du calme et de la verdure d’une résidence avec parc.

Les + du bien



T4 avec 3 chambres


Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing


Séjour lumineux


Terrasse


Cuisine indépendante


Cellier


Résidence sécurisée


Vaste parc privatif arboré


1er étage avec ascenseur


Box fermé d’environ 15 m2


Emplacement recherché au Bouscat, à proximité du Parc Bordelais et du tramway



Prix de vente : 385 000 € FAI
Charges de copropriété : environ 2 400 € / an

Un appartement familial offrant un excellent équilibre entre qualité de vie, espaces extérieurs et proximité de Bordeaux.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.