Maison 196 m² à Bazuel

COUP DE COEUR ASSURÉ – MAISON DE CARACTÈRE À BAZUEL Vous cherchez de l'espace, du cachet et de la sérénité ? Venez découvrir cette magnifique maison ancienne en brique de 196 m² habitables, alliant le charme de l'ancien (superbe carrelage d'époque) et le confort moderne. Idéalement située à Bazuel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille, un projet de famille d'accueil ou une activité de maison d'hôtes. Les Caractéristiques du Bien Superficie habitable : 196 m² Pièces de vie lumineuses et spacieuses : Un grand séjour chaleureux de 42 m² Un salon intime de 23 m² Une cuisine aménagée indépendante de 18,51 m² Espace nuit : 4 chambres de grande superficie. Potentiel d'extension : Un vaste grenier aménageable de 56 m² pour laisser libre cours à vos projets. Extérieurs et Dépendances Une grande terrasse pour passer de bons moments ensoleillés. Un magnifique terrain arboré de 8 000 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis. De superbes dépendances offrant de multiples possibilités de stockage, d'ateliers ou d'aménagements complémentaires. Confort et Performances Énergétiques Chauffage : Chauffage au fuel combiné à un agréable poêle à pellets. Menuiseries : Double vitrage PVC. DPE : Classe D (excellente performance énergétique pour une maison ancienne !). Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 429 407 RCP 64612557. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !