Appartement investisseur 2 pièces 43 m2 terrasse en attique et parking

Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur, cet appartement T2 de 43 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine ouverte.
Son principal atout réside dans sa spacieuse terrasse de 23 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.

L'appartement est actuellement loué (661€ CC), constituant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un revenu locatif immédiat, une sécurité financière et un patrimoine de qualité au sein d'une résidence entretenue à proximité des commodités et des axes principaux.

Lot dans une copropriété de 88 lots, pas de procédure.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 350€ - 530 €
Consommation énergie primaire : 154 kWh /m2/anConsommation énergie finale : 139 kWh / m2 / an
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NAVARRO Florian - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de METZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -