Maison 195 m² à Saint-Pierre

Idéalement située dans le secteur très prisé de Mont Vert, sur l'axe stratégique du CHU et de Terre Sainte, découvrez cette magnifique villa aux volumes généreux. Alliant confort moderne, sérénité et forte rentabilité, cette propriété clé en main est une véritable opportunité sur le marché. Une conception pensée pour le confort et la convivialité : Espace de vie lumineux : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière qui s'ouvre sur une grande cuisine neuve entièrement équipée (électroménagers sous garantie). Suite parentale : Ce niveau accueille également une superbe chambre parentale avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse intégrant l'espace buanderie et des toilettes. Espace nuit à l'étage : L'étage se compose de deux belles chambres climatisées dotées de placards intégrés, desservies par une salle d'eau moderne (douche, double vasque) et des toilettes séparées. Des extérieurs soignés, parfaits pour recevoir :L'espace de vie se prolonge naturellement vers un extérieur aménagé avec goût. Profitez d'une superbe piscine au sel en pierre naturelle et d'une dépendance transformée en véritable cuisine d'été. Le cadre rêvé pour vos réceptions et moments de détente. Un atout patrimonial majeur : La propriété dispose d'un appartement T2 attenant et entièrement équipé (cuisine ouverte sur salon, chambre avec sanitaires) bénéficiant de sa propre terrasse privative. Une configuration parfaite pour générer des revenus locatifs lucratifs en location saisonnière (la configuration globale permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes), ou pour loger vos proches en toute indépendance. Pourquoi choisir cette villa ? Idéale pour une famille grâce à ses 4 chambres climatisées et ses 3 salles d'eau au total. Un environnement privilégié : Le calme absolu, à l'abri des nuisances sonores, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des plages et des commodités de Saint-Pierre. Sérénité totale : La maison est sous garantie décennale. Que vous recherchiez une résidence principale d'exception entourée de verdure ou un investissement locatif hautement rentable, cette villa moderne et fonctionnelle saura répondre à toutes vos exigences. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. A voir absolument !! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : José STANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894206317 ST PIERRE RCP 894206317