Maison 195 m² à Gerzat

Dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 511 m², cette maison familiale de 195 m² offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une pièce de vie avec salle à manger et family room, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une buanderie. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison compte trois WC au total. Elle bénéficie également d'une véranda climatisée de 42 m². Parfaitement entretenue, elle dispose de prestations modernes : double vitrage intégral, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires récents et poêle scandinave. Elle est également équipée d'une domotique associée à un système Wi-Fi. Un garage fermé et une cabane de jardin sur dalle béton complètent le bien. Et ce n'est pas tout… certains atouts méritent d'être découverts sur place. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sabrina Ferrere au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Sabrina FERRERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A