Floirac – Charmante maison T3 en duplex avec jardin et terrasse (possibilité de créer une 3eme chambre)

Située dans le secteur recherché de Bas Floirac, à proximité de l'Arkéa Arena, du pont Simone-Veil et de toutes les commodités, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable, aux portes de Bordeaux. Au sein d'une résidence récente avec de faibles charges, cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de nombreux rangements et d'une salle de bains avec wc. A l'étage un dégagement desservant un espace bureau, des wc, une salle d'eau, deux chambres donnant sur une spacieuse terrasse. Le plan est modulable et permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Une place de parking privative complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un box en supplément, offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. À l'extérieur, un agréable jardin de 90 m² avec abri de jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, en famille ou entre amis. Possibilité d'acquérir un box en supplément au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un quartier dynamique et recherché.