T2 a 10 mn a pied de tout

T2 VUE LAC AVEC TERRASSE TOUT À PIED ! Coup de coeur pour ce charmant T2 de 24,60 m2, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre, du port et des plages. Il offre une terrasse avec vue sur le lac, une chambre indépendante et une capacité pouvant aller jusqu'à 6 couchages. Les atouts : Cuisine équipée Double vitrage Fibre Faibles charges : environ 600 EUR/an Énergie : environ 550 EUR/an DPE : C GES : A Idéal pied-à-terre ou résidence secondaire, il constitue également une belle opportunité pour un investissement en location saisonnière grâce à son emplacement et sa capacité d'accueil. Un petit cocon où tout se fait à pied, entre lac, port, plages et centre ! Prix : 133 477 EUR Honoraires : 5,10 % TTC à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier : Éric ROY Agent commercial RSAC Perpignan 401 626 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par ROY Eric - EI - NoRSAC: 401 626 072, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -