A vendre Murs commerciaux - Coeur de ville de RODEZ

Opportunité d'investissement local commercial,
Idéalement situés en plein cœur de ville de Rodez, murs commerciaux d'une superficie d'environ 105 m2, actuellement loués et exploités dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Caractéristiques du bien

Surface : environ 105 m2
Emplacement : hyper-centre de Rodez, forte visibilité et passage piéton
Statut locatif : bien loué, bail commercial 3-6-9 en cours
Locataire en place : commerce en activité

Points forts pour l'investisseur

Bien immédiatement rentable, sans vacance locative
Emplacement stratégique garantissant la pérennité de la commercialité
Sécurité juridique du bail commercial en cours, opposable au nouvel acquéreur conformément aux dispositions du Code de commerce (articles L.145-1 et suivants)
Fiscalité et rendement à étudier avec votre conseil habituel (notaire, expert-comptable)

À noter
Le présent bien s'adresse à un profil d'investisseur recherchant un placement immobilier commercial sécurisé, avec transfert de bail en cours au profit de l'acquéreur.
Pour toute visite ou demande de complément d'information (bail, revenus locatifs, charges), n'hésitez pas à me contacter.