opportunité d'investissement idéale à Billère – T3 de 76 m² avec extérieur !

opportunité d'investissement idéale à Billère – T3 de 76 m² avec extérieur ! Résidence contemporaine "Actiparc" Bâtiment récent (2010) Faibles charges Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², situé au cœur d'une résidence moderne construite en 2010. Un bien rare sur le secteur, offrant un confort de vie absolu et une excellente rentabilité ! Actuellement loué 730 €/mois, c'est le placement idéal pour sécuriser votre patrimoine avec des charges de copropriété maîtrisées. Les Atouts du Bien Espaces de vie lumineux : Un agréable séjour indépendant s'ouvrant sur l'extérieur, idéal pour vos moments de détente. Cuisine séparée & Patio : Une cuisine fonctionnelle prolongée par un patio exposé Ouest, parfait pour profiter de la lumière en fin de journée. Côté nuit : 2 belles chambres bien agencées. Accessibilité & Confort : Une salle d'eau avec WC répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Des Extérieurs Privilégiés Profitez d'un véritable bain de nature en ville grâce à : Un patio à l'Ouest côté cuisine. Une terrasse ainsi qu'un petit jardin privatif attenants au séjour. Les Plus qui font la différence Stationnement : Une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence. Localisation : Emplacement recherché, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Gestion optimisée : Bâtiment récent aux faibles charges de copropriété. Revenu locatif actuel : 730 € / mois Secteur : Billère – Résidence Actiparc Un bien complet, moderne et sans travaux à prévoir. Ce mandat ORPI vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent commercial RSAC Pau 521 463 364 joignable au [Coordonnées masquées] Référence agence : 6930