Appartement 70 m² à Villeurbanne

GRATTE-CIEL - Métro ligne A, ligne T6 (Arrêt Genevieve de Gaulle) - BUS C26. La Régie Carron vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces de 70,03 m2 Carrez en 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Situé au sein d'une copropriété récente à accès sécurisé, cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour profitant d'un grand balcon abrité avec store-banne, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards, un dégagement avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage box double en enfilade en sous-sol en sus du prix : 20 000 € honoraires d'agence inclus Atouts : => Proximité transports et commodités => Copropriété récente à accès sécurisé => Environnement calme => Étage élevé => Ascenseur => Vue dégagée => Luminosité - Exposition traversante Sud-Nord => Grand balcon abrité de 10,5 m2 avec store-banne => Nombreux rangements => Logement économe en énergie => Cave => Garage box double en enfilade avec électricité Bien en copropriété. Nombre de lots : 60 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : C / GES : C Taxe foncière : 1 073 € Charges de copropriétés : 125 €/mois (ascenseur, entretien de la chaudière et eau froide inclus) Fond de réserve loi ALUR : 5,33 €/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr