Investissement locatif lmnp – chatillon– 6.06%

RENTABILITÉ : 6.06% PRIX : 90 598€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 5 492€ TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio meublé de 20m², - Emplacement stratégique de la résidence, à proximité de Paris, du centre-ville de Châtillon et des pôles universitaires, - Excellente desserte avec le tramway T6, le métro ligne 13, bus et gare Montparnasse facilement accessibles. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 218 lots.