Appartement 3 pièces 7 rue du Département

Manda vous propose en exclusivité *** Visites à partir du 8 septembre *** ce bel appartement de 38 m² (Loi Carrez) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans le dynamique 19ème arrondissement de Paris. Pensé pour optimiser chaque mètre, il se compose d'un séjour, d'un espace cuisine, de deux chambres, ou chambre + bureau (7 et 6 m2 séparés par une cloison simple ; possibilité de les réunir), d'une salle de bains avec WC. La cave privative complète ce bien rare pour le secteur. Situé à proximité des espaces verts et des équipements culturels qui font le charme du 19e (parcs, canaux, salles de spectacle et restaurants), cet appartement séduit par son emplacement pratique : commerces de quartier et transports accessibles en quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne ou la mise en location courte et longue durée. Informations financières : charges de copropriété 370 € par trimestre (soit environ 123 € / mois), taxe foncière 790 €. Mandat exclusif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM34957. Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.