immeuble investisseur avec 2 logements renover

Situé dans la charmante ville de Conlie (72240), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une ambiance paisible et conviviale. Proche des commodités locales, son cadre verdoyant et son atmosphère citadine animée. Les habitants profiteront d'une vie de quartier agréable et de la proximité de divers points d'intérêts. Ce bien immobilier comprend une surface habitable de 90 m² répartie sur un terrain de 78 m². Doté de 2 places de parking, l'immeuble se présente comme une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 2 appartements, le premier logement a déjà bénéficié de travaux, tandis que le second est en cours de rénovation. À noter que les travaux sur le deuxième appartement restent à finaliser. L'intérieur de cet immeuble se compose de 2 pièces offrant ainsi un vaste espace à aménager selon les besoins des futurs occupants. Idéal pour un investissement locatif, ce bien présente un potentiel intéressant avec des travaux déjà entrepris pour offrir un confort moderne aux deux appartements. Un projet prometteur pour un investisseur en quête d'opportunités sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785