BÂTIMENT à rénover en habitation - LE LANDREAU (44)

Une Exclusivité Capifrance, ... Le Landreau – En village, au calme, ... Vous recherchez un bien à rénover offrant un beau potentiel ? Découvrez cette ancienne cave en pierre à réhabiliter, située au calme, dans un village, à environ 3,5 km du centre-bourg du Landreau. Le bâtiment se compose de 2 pièces, une de 124 m² et la deuxième de 53 m². Le bien est vendu avec un terrain de 862 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts : - Cave en pierre à rénover - Terrain de 862 m² - Environnement calme, en village - À seulement 3,5 km du bourg du Landreau - Certificat d'urbanisme opérationnel (C.U. Opé) valide - Charpente métallique et bois - Beau potentiel pour un projet de rénovation À prévoir : travaux de rénovation importants et viabilisation du terrain. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet personnalisé, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.967206