Maison 5 pièce(s) 92 m2, 3 chambres, garage et jardin

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 212 000 EUROS Honoraires charge vendeur FIRMINY : DANS UNE IMPASSE AU CALME, AUCUNE NUISANCE Craquez pour cette maison de 92 m² habitables, idéale pour une famille, confortable, facile à vivre ! Vous aurez le confort de bénéficier d'UN GARAGE, UNE PLACE DE PARKING, 2 JARDINS BIEN EXPOSES afin de profiter pleinement des extérieurs sans avoir trop d'entretien. Vous entrez directement dans une pièce de vie spacieuse ouverte sur cuisine avec POELE A GRANULES et accès direct au garage et aux extérieurs. L'étage dessert TROIS CHAMBRES équipées de moustiquaires, une salle d'eau refaite récemment avec DOUCHE ET BAIGNOIRE et un WC. Chauffage par chaudière gaz + poêle à granules. La maison est en très bon état, vous posez vos meubles ! DPE : C : 137Kwh/m2/an GES : C : 22 kg/M3/CO2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2[Coordonnées masquées]3 entre 1289 et 1743 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à [Coordonnées masquées] agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3897NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux [Coordonnées masquées] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 42[Coordonnées masquées]10 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr