Appartement 42 m² à Montpellier

Sur les hauteurs du quartier de Malbosc, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine de seulement deux étages, découvrez ce T2 de 42,30 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une belle terrasse de 16,50 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse et offrant un agréable prolongement extérieur aux beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage complète le bien. Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un extérieur particulièrement généreux, dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, avec tramway, bus et commodités à proximité. Les + : T2 de 42,30 m² Terrasse de 16,50 m² 1er étage Résidence sécurisée de seulement 2 étages Chambre avec placard WC séparé Garage Tramway et bus à proximité Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)