Maison 69 m² à Ussac

Idéalement située en plein coeur d'Ussac, découvrez cette charmante maison 3 façades de 69 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le premier étage dessert un dégagement, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une seconde chambre vient compléter l'ensemble, pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l'égout et permet un stationnement facile devant la maison. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONTACT IMMO : Nalé DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105217665