154 m² à Bordeaux

Bordeaux, salon de thé, env 115 m² Proche du quartier de Mériadeck, et bénéficiant d'une bonne visibilité, un fonds de commerce de salon de thé, viennoiserie, crêpes, à reprendre. Ce local d'une surface totale d'environ 150m², dont un sous soul d'env 40m², se compose d'un espace commercial avec des places assises, ainsi qu'un comptoir réfrigéré, une grande cuisine d'env 25 m², un vestiaire, et un WC. Ce local est en très bon état général et prêt à être rapidement exploité. Le bail commercial court depuis le 01/12/2024 jusqu'au 30/11/2033, avec un loyer mensuel révisé d'environ 3 500€ HT et HC auquel s'ajoute 80 € de provisions sur charges mensuelles ainsi qu'un dépôt de garantie à restituer d'env 10 500€. Pour tout renseignements et visites merci de nous contacter.