235 m² à Merignac

Mérignac Les Pins, boulangerie, pâtisserie env 235m² Située à Mérignac les Pins, à proximité immédiate de Capeyron et du centre-ville, bénéficiant d'une bonne visibilité, un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie à reprendre. Cette boulangerie d'environ 235m² se compose d'un bel espace de vente, d'un laboratoire, d'une cuisine, d'un grand fournil, ainsi qu'un espace de préparation, deux réserves et deux chambres froides. A l'arrière du local se trouve une salle de restaurations, un bureau/ salle de repos, un vestiaire, et des WC. En complément, présence de places de parking en façade. Le bail commercial à reprendre court depuis le 01/10/2019 jusqu'au 30/09/2028 avec destination « boulangerie, pâtisserie, confiserie, salon de thé, traiteur et chocolaterie ». Le loyer mensuel révisé est d'env 4 500 € ainsi qu'un dépôt de garantie à restituer à hauteur de deux mois de loyer. Les deux derniers chiffres d ‘affaires sont d'environ 436 000 € en 2024 et 433 000 en 2023. Pour tout renseignement et visite merci de nous contacter.